Zonguldak büyümeli.
Genişlemeli.
Kent yayılmalı.
Nereye?
Tabi ki bu soru çok soruluyor.
Zonguldak’ ta imar uygulaması.
En son 2004 -2009 arası.
Secaattin Gonca, döneminde gerçekleşti.
O dönem.
Yapılan uzun çalışmalar sonrası.
Bahçelievler Mahallesi.
Nadir Pulat sokak.
Yunus Emre sokak.
Ve o bölge.
Toplu konut alanı ilan edildi.
Ve bugün o bölge ilimizin yıldızı pozisyonunda.
Zonguldak artık yeni imar alanları da yaratmalı.
Özellikle toplu konutta.
Kentsel dönüşümde biliyoruz ki,
Bir çok alan var.
Yapımı beklenen.
Buralar hakikaten kötü görünümde.
Secaattin Gonca döneminde Hasan Öztürk, müdürün de büyük katkıları ile o dediğimiz bölge imar uygulamasından geçirilip.
Yasal bir statüye kavuşmuştu.
Peki o dönemden sonra iki yıl İsmail Eşref başkanlık yaptı.
Sonra da aynı Eşref, terk-i diyar yapmıştı.
Eşref oldum olası toplu konut çalışmalarına ters bir isim.
Muharrem Akdemir, ise sekiz yıl bu konuda yaprak kımıldatmadı.
Şanssız dönemdi.
Alan, döneminde bu konuda bir şeyleri olabilir mi?
Bilemiyoruz.
Bildiğimiz artık Zonguldak’ın yeni imar uygulamalarına ihtiyacı var.
Hem de şehrin dört bir tarafında.
Yeni sahalar imara açılmalı.
Bakınız,
Üzülmez deki yaklaşık 30 dönüm alan.
Maden makine üreticilerine tahsis edildi.
Yeni bir OSB kuruluyor.
Ayrıca Üzülmez kültür vasisi projesi kapsamında önemli bir alan turizm sektörüne açılacak.
Kok fabrikası ve etrafı.
Rombaki konağı,
Eski üzülmez atölyeleri.
Üzülmez bölgesi komple turizm alanı ilan ediliyor.
Buradaki kırık ve dökük yapılaşmaya da son veriliyor.
Tabi ki Üzülmez bölgesinde sanayinin olduğu alanda bildiğimiz kadar bir 70 dönüm arazi var.
Burası da imara açılsa.
Daha önce şehir hastanesi düşünülmüştü.
Maliyet nedeni ile vazgeçildi.
Milli Emlak o dönem 15 milyon para istemişti.
Sonuçta bugün için o bölgede kentsel dönüşüm devam edersek.
Yeni imar uygulamaları da gündeme gelebilir.
Bitti mi?
Tabi ki bitmedi.
Çaydamar bölgesinde önemli alanlar var.
İncivez bölgesinde.
DSİ il müdürlüğünün hemen arka cephesinde.
Her ne kadar orman alanı artık Zonguldak’ın içine kadar girmiş olsa da.
Bir çözüm bulunur.
Kent büyümeli.
Her ne kadar.
Kent büyümesi.
İmarı.
Kozlu sınırı.
Kilimli sınırı diye tabir ettiğimiz bölgelerde bitse bile.
Zonguldaklı gündüz işte.
Akşam bu yakın ilçemizde ikametgâh ediyor.
Aslında büyüme potansiyelimiz.
Kozlu ve Kilimli sınırlarının bittiği yer ile orantılı.
Bunu da gözden kaçırmamak gerekiyor.
Tabi ki tüm bu avantajlar veya dezavantajlara rağmen.
Zonguldak Belediyesi yeni imar alanlarını yaratmalı.
Hem de cezbedici şekilde.
Bu anlamda Ontemmuz bölgesi de çok güzel bir alan.
Vericinin olduğu alan.
Hatta 102 ‘ye üniversite bölgesine iniş alanı gerçekten çok bakir.
Zonguldak –Kozlu sınırında çok güzel bir imar uygulamaları olduğunu biliyoruz.
Ama toplu konut çalışmaları bu bölgede zayıf kalmış.
TOKİ ile anlaşılıp.
Birkaç etap konut yapımı hayata geçirilebilir.
Zonguldak artık bu imar alanlarının içini doldurmalı.
Hem de ivedilikle.
2004-2009 yılında yapılan çalışma bir kez daha masaya yatırmalı.
O gün ki başarıların.
Bugünde içini doldurmalı.
Hatırlatalım dedik.
