Zonguldak’ta konut fiyatlarındaki artış, kira bedellerine de doğrudan yansıdı. Kentte uzun süredir emlakçılık yapan İrfan Özdemir, hem öğrencilerin hem de dar gelirli ailelerin kiralık ev bulmakta zorlandığını belirtti.
Ev fiyatlarının değerlenmesiyle birlikte kiraların da yükseldiğini ifade eden Özdemir, “Zonguldak merkezde kendi gayrimenkullerimden birini sıfır daire olarak 12 bin 500 TL’ye verdim. Eşyalı, full donanımlı bir diğer dairemi ise 19 bin TL’ye kiraladım. Bu daireler memur kesimine hitap ediyor. Üniversite çevresinde ise eşyalı daireler 12 bin 500 TL’den başlıyor, 15 bin TL’ye kadar çok iyi daireler bulmak mümkün” dedi.
Kiraların mevcut ekonomik şartlarda özellikle dar gelirli vatandaşlar için ciddi bir yük haline geldiğini vurgulayan Özdemir, “Bir asgari ücretli ailenin çocuğunu üniversitede okutmaya çalıştığını düşünürsek bu rakamlar çok ağır. Biz de bu duruma üzülüyoruz. Geçen gün Batman’dan bir hanımefendi aradı. Zonguldak merkezde eşyalı bir daire için 12.500 TL isteniyor. ‘Emlak komisyonunu veremem’ dedi. Kendisine yardımcı olacağımı söyledim. Elimizden geldiğince destek olmaya çalışıyoruz ama maliyetler çok yüksek. Kiraların düşmesini beklemek gerçekçi değil” ifadelerini kullandı.
Konut yatırımı yapanların da yüksek kredi faizleri nedeniyle kira gelirlerini yüksek tutmak zorunda kaldığını söyleyen Özdemir, “İki milyon liraya ev alan birisi, o evi 5 bin liraya kiraya veremez. Krediyi ödemesi lazım. Bu nedenle kiralar bu seviyelere çıkıyor. Tabii piyasada uçuk fiyatlar da var. Mesela Prestij Sitesi’nde bir 3+1 daireye 65 bin TL kira yazılmış” diyerek fahiş kira örneklerine de dikkat çekti.
Özellikle üniversite öğrencilerinin bütçelerine uygun konut bulmasının zorlaştığını belirten Özdemir, “Az önce bahsettiğim 12.500 TL’lik daireler genelde 1+1. Bir öğrenci tek başına bu yükün altından kalkamaz. Ya ailesi destek olacak ya da iki öğrenci bir araya gelip ortak kalacak. Böylece kişi başı kira 6.250 TL’ye düşüyor” dedi.
