Zonguldak Emlakçılar Birliği İl Başkanı İrfan Özdemir, kentteki emlak piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Özdemir, özellikle ekonomik koşulların satışları olumsuz etkilediğini, kiralarda ise ciddi artış yaşandığını ifade etti.
Türkiye genelindeki ekonomik gelişmelerin Zonguldak’taki emlak piyasasını da doğrudan etkilediğini belirten Özdemir, satışların durağanlaştığını söyledi. Özdemir, “Yüksek faiz oranları, altın ve döviz piyasasındaki hareketlilik nedeniyle satışlar ciddi anlamda zayıfladı” dedi.
Kiralarda ise bir önceki yıla göre ciddi artış yaşandığını dile getiren Özdemir, “Bugün Zonguldak’ta kiralar 20 bin ile 50 bin TL arasında değişiyor. Özellikle yüksek segmentte bu rakamların üzerine çıkan yerler de var” ifadelerini kullandı.
Bölgelere göre kira fiyatlarının farklılık gösterdiğini belirten Özdemir, Kavaklık ve Fatih bölgelerinde fiyatların daha yüksek olduğunu, site bölgelerinde ise nispeten daha düşük kaldığını söyledi. Karaelmas ve Tepebaşı gibi mahallelerde ise kiraların daha makul seviyelerde olduğunu ifade etti.
Piyasanın geleceğine ilişkin de değerlendirmelerde bulunan Özdemir, mevcut ekonomik şartlar nedeniyle kısa vadede ciddi bir düşüş beklemediğini belirterek, “Bir süre daha bu şekilde devam edeceğini düşünüyorum” dedi.
Gayrimenkulün uzun vadede kazançlı bir yatırım aracı olduğunu vurgulayan Özdemir, mevcut şartlara rağmen yatırımcılar için fırsatlar barındırdığını sözlerine ekledi.
