Zonguldak’ta gayrimenkul sektöründe kayıt dışılıkla mücadelede yeni bir dönem başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından uygulamaya alınan Yapay Zeka Destekli Mekansal Veri Analizi (MEVA) programı, satış ve kira işlemlerini anlık olarak izleyerek tapuda düşük gösterilen gayrimenkulleri tespit ediyor.
Zonguldak Defterdarlığı ile Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası (SMMMO) işbirliğinde düzenlenen bilgilendirme toplantısında, emlakçılar ve mali müşavirler MEVA hakkında detaylı bilgilendirildi.
SMMMO Başkanı Hasan Kahveci, programın gayrimenkul sektöründe devrim niteliğinde olduğunu vurgulayarak, “MEVA; uydu görüntüleri, tapu kayıtları ve diğer mekansal verileri analiz ederek satış ve kira bedellerinin doğru tespitini sağlıyor. Kayıt dışılığın önüne geçiyor, vergi adaletine katkı sunuyor” dedi.
Zonguldak Defterdarı Recep Serdar da programın üç ay gibi kısa sürede önemli sonuçlar verdiğini belirterek, “Artık yapay zekâ risk tespiti, vergi kayıp-kaçağı ve tapu harcı gibi alanlarda yoğun şekilde kullanılıyor. MEVA sayesinde kısa sürede ciddi sonuçlar elde ettik” ifadelerini kullandı.
Serdar, programın Sahibinden.com ve Hürriyet Emlak gibi platformları da anlık takip ettiğini belirterek, “Değerler arasındaki farkları risk faktörü olarak tespit ediyoruz. Cezalı işlem uygulamak yerine vatandaşları doğru beyan vermeye yönlendiriyoruz” dedi.
Toplantıya SMMMO Başkanı Hasan Kahveci, Zonguldak Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği Başkanı Muharrem Coşkun, Zonguldak Lokantacılar ve Kahveciler Esnaf Odası Başkanı Alparslan Küçük ile defterdarlık yetkilileri katıldı. Emlakçılar ve mali müşavirlerin yoğun ilgi gösterdiği toplantıda, MEVA programı hakkında sorular yanıtlandı ve programın işleyişi detaylı şekilde anlatıldı.
