Zonguldak’ın Devrek ilçesinde yeni sanayi bölgesi ve rekreasyon alanı oluşturulması amacıyla tahsis edilen arazide gerçekleştirilen çalışmalar tartışma konusu oldu.
Zonguldak Bülent Ecevit Üniversitesi’nden (BEUN) sanayi projesinin hayata geçirilmesi amacıyla Devrek Ticaret ve Sanayi Odası’na kazandırılan arazide ağaç kesimi ve zemin çalışmaları yapıldığı belirtildi.
Devrek Belediye Başkanı Özcan Ulupınar, yaşanan gelişmeler ve kamuoyuna yansıyan iddialar üzerine kapsamlı bir açıklama yaptı.
Ulupınar: “Bu yatırımın önünde değiliz”
Yeni Sanayi Bölgesi’nin Devrek’e kazandırılmasını isteyen kurumlardan birinin belediye olduğunu vurgulayan Ulupınar, belediyenin projeyi engellediği yönündeki söylemleri reddetti.
Ulupınar, arazinin sanayi projesinde kullanılabilmesi için geçmiş dönem Devrek Kaymakamı Muhammed Evlice ile birlikte dönemin BEUN Rektörü Prof. Dr. İsmail Hakkı Özölçer’le görüşmeler yaptıklarını belirterek, sürecin belediye ve kaymakamlığın girişimleriyle çözüme kavuşturulduğunu ifade etti.
“İmar tamamlanmadan ağaç kesildi, zemin çalışması yapıldı”
Tartışmanın en dikkat çeken başlıklarından biri arazide başlayan çalışmalar oldu.
Ulupınar, alanın henüz imar süreçlerinin tamamlanmadığını ve sanayi alanına dönüşüm işlemlerinin devam ettiğini belirterek, belediye hudutları içerisindeki bölgede gerekli belediye izinleri alınmadan ağaç kesimi ve çeşitli zemin çalışmalarının gerçekleştirildiğini söyledi.
Ulupınar, projenin ilgili kurumlarla koordinasyon içerisinde, mevzuata uygun ve şeffaf biçimde yürütülmesi gerektiğini vurguladı.
Vatandaşlardan para toplandığı iddiasını gündeme getirdi
Başkan Ulupınar, henüz sanayi alanına dönüşüm işlemleri devam eden bölgede vatandaşlardan para toplandığı yönünde kendilerine bilgiler ulaştığını da açıkladı.
Bir kooperatif kurulduğunun ifade edildiğini belirten Ulupınar, kooperatifin ne zaman ve hangi şartlarda kurulduğu ile dağıtımların hangi kriterlere göre gerçekleştirildiği konusunda belediyeye resmi bilgilendirme yapılmadığını söyledi.
“Bazı kişilerin birden fazla iş yeri aldığı yönünde duyumlar var”
Yeni Sanayi Bölgesi’nde hak sahipliği konusunda da şeffaflık isteyen Ulupınar, bazı kişilerin birden fazla iş yeri aldığı yönünde duyumlar bulunduğunu, buna karşılık ilçede uzun yıllardır faaliyet gösteren bazı sanayicilerin projeden haberdar olmadıklarını dile getirdiklerini aktardı.
Ulupınar, projeden yararlanmak isteyen bütün esnaf ve sanayicilere eşit şekilde duyuru yapılmasını, kimlerin hangi şartlarla ve kriterlerle iş yeri sahibi olacağının kamuoyuna açıklanmasını istedi.
18. madde talebine neden onay verilmediğini açıkladı
Ticaret ve Sanayi Odası tarafından 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında uygulama yapılması yönünde belediyeye talepte bulunulduğunu belirten Ulupınar, aynı alan için imar planında yoğunluk artışı talebinin de bulunduğunu söyledi.
İmar planı değişikliğinin devam eden imar revizyonu kapsamında İmar Komisyonu tarafından değerlendirildiğini kaydeden Ulupınar, planlama ve revizyon devam ederken 18. madde uygulamasının Belediye Encümeninden geçirilmesinin hukuki ve teknik açıdan doğru olmayacağını savundu.
“5 milyon TL ruhsat harcı iddiası gerçeği yansıtmıyor”
Ulupınar, belediyenin projeden 5 milyon TL ruhsat harcı istediği yönündeki iddialara da yanıt verdi.
Henüz belediyeye bir ruhsat başvurusu yapılmadığını belirten Ulupınar, “Ortada ruhsat başvurusu yokken Belediyemizin 5 milyon TL ruhsat harcı talep ettiğini söylemek mümkün değildir” dedi.
Söz konusu yaklaşık 5 milyon TL’lik tutarın ruhsat harcı olmadığını ifade eden Ulupınar, rakamın tapudaki alım-satım işlemlerine ilişkin masraf kapsamında gündeme geldiğini söyledi.
Projede eksiklikler tespit edildi
Belediyenin görüşmelere kapalı olduğu iddialarını da reddeden Ulupınar, Mehmet Can Ermiş ile görüşmeler yapıldığını; projeyi hazırlayan mimar, harita mühendisi ve zemin etüt firmasının yetkilileriyle Belediye İmar Müdürlüğünde teknik toplantılar gerçekleştirildiğini açıkladı.
Sunulan projede yapılan ilk incelemelerde idari bina, sosyal donatı alanları ve otopark gibi bölümlerin yeterli şekilde yer almadığının görüldüğünü belirten Ulupınar, belediyeyle koordinasyon sağlanmadan proje hazırlanmasının ilerleyen aşamalarda sorunlara neden olabileceğini ifade etti.
Üniversiteye verilen sözün arkasında
Ulupınar, arazinin üniversiteden alınması sürecinde BEUN’un gastronomi bölümünün ihtiyaç duyduğu sanayi tipi mutfağın yapılması konusunda söz verdiklerini de hatırlattı.
Ticaret ve Sanayi Odası’nın bu konuda adım atmaması halinde belediye olarak sorumluluk üstleneceklerini söyleyen Ulupınar, “Gerekirse üniversitemizin ihtiyaç duyduğu sanayi tipi mutfağı Devrek Belediyesi olarak kendi imkânlarımızla yaparak okulumuza kazandıracağız” dedi.
“Polemik değil hizmet, belirsizlik değil şeffaflık istiyoruz”
Devrek Belediyesi’nin Yeni Sanayi Bölgesi’nin karşısında olmadığını bir kez daha vurgulayan Başkan Özcan Ulupınar, tartışmaların kurumları karşı karşıya getirmemesi gerektiğini söyledi.
Ulupınar, sürecin mevzuata uygun, şeffaf ve adil şekilde yürütülmesini; bütün sanayicilerin eşit şekilde bilgilendirilmesini ve hak sahipliklerinin açık kriterlerle belirlenmesini istedi.
Başkan Ulupınar açıklamasını, “Biz polemik değil hizmet, kavga değil iş birliği, belirsizlik değil şeffaflık istiyoruz” sözleriyle tamamladı.
